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新华财经上海11月18日电（记者 杨有宗）18日，上海超千套保障性租赁住房进入市场。据悉，这批保障性租赁住房项目为“城投宽庭•江湾社区”，共有1719套房源。

据介绍，该批房源面积从29平方米到98平方米不等，户型包括一房户型、两房户型和三房户型。该项目平均租金为每平方米每天4.6元，约为周边同类型房源平租金的9折。以一套约30平方米的一房户型来说，每月租金在4100元左右，如果租一套73平方米的两房户型，每月租金约为9800元。

记者在现场看到，该项目有较为成熟的商业配套。上海城投置业经营管理有限公司相关负责人介绍，江湾社区自带约3000平方米的商业配套以及约800平方米的公共服务空间，配置有餐饮、便利店、健身房、洗衣房、共享厨房等多元业态，为社区居民带来丰富便捷的生活体验。

近年来，上海聚焦新市民、青年人的租赁需求堵点、痛点和难点，充分挖掘供给潜力，不断增加供给。“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上。

近几年，地方国企布局长租公寓领域力度不断加大。2019年8月，上海城投发布城投宽庭租赁住宅品牌，采用直营直管的模式运营。预计到2024年，城投宽庭将有七个社区陆续投入运营。除上海城投外，近些年，还有包括上海地产、上海张江、越秀地产在内的众多地方国企进军长租公寓行业。

业内人士表示，这在丰富市场供给的同时，也将形成良性竞争，促进长租公寓行业规范化和可持续发展。

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